Skirtingi šildymo būdai

Siurbliai silumai

Norite būti nepriklausomas, kuomet kalba pakrypsta apie šildymą? Pasaulis siūlo pačias naujausias technologijas kiekvieną dieną, todėl nėra nieko keisto, kad dažnas stengiasi ieškoti kuo pigesnių bei kokybiškesnių šildymo būdų, iš kurių vienu neabejotinai yra siurbliai šilumai. Žinoma, siurbliai šilumai gali būti derinami ir su kitomis papildomomis šildymui skirtomis priemonėmis, todėl verta pakalbėti apie tai, kuo vartotojai galėtų pakeisti centrinį šildymą. Yra keletas variantų.

Dujinis šildymas. Dažnas tiki, kad dujiniai šildytuvai yra būtent tie prietaisai, kurie gali ilgai išlaikyti šiltus namus žiemą. Iš tiesų – dujų pagrindu veikiantys šildytuvai yra ekonomiški bei pigesni – palyginus su elektriniais šildytuvais, jie sunaudoja daug mažiau energijos. Kiekvienas nori kuo mažesnių šildymo sąnaudų, todėl pasirinkus dujinį šildymą bus sutaupyta.

Elektrinis šildymas. Šis būdas yra vienas iš populiariausių papildomo šildymo būdų. Kuomet centrinis šildymas nepatenkina vartotojo poreikių, elektriniai šildytuvai yra pasirenkami norint greito rezultato. Nors sąskaita už sunaudotą elektrą gali padvigubėti pradėjus naudoti elektrinį šildytuvą, jų paklausa yra didžiulė. Žinoma, ne visi šildytuvai yra neekonomiški – pasirinkus infraraudonųjų spindulių šildytuvą, sunaudotos elektros sąnaudos bus nedidelės, o šildymo kokybė nuo to nenukentės. Bet tokio tipo šildytuvai turi savų minusų – jie sušildo tik netoli jų esančius objektus, todėl didesnei gyvenamajai patalpai šie šildytuvai netiks.

Jei jūs esate retas svečias namuose ir norite būti nepriklausomas nuo centrinio šildymo, rinkitės elektrinį radiatorių. Tokie šildytuvai veikia ypač paprastai – jie ne tik greitai sušildo patalpą, bet ir leidžia pačiam reguliuoti šildymo intensyvumą. Elektriniai radiatoriai gali sunaudoti daug elektros energijos, bet tai priklausys tik nuo jūsų poreikio – jei mėgstate šilumą, natūralu, jog elektros sąnaudos bus didesnės.

Šildymo profesionalai pranašauja, jog artimiausiu metu elektrinius šildytuvus pakeis joninis katilas. Šis produktas yra viena iš didžiausių naujovių Lietuvoje, leidžiančių ketvirtadaliu sutaupyti elektros energijos. Jam nėra reikalinga jokia speciali patalpa (katilinė) – katilas neužima daug vietos, todėl jį galima įrengti bet kurioje patalpoje. Katilas neskleidžia jokio nemalonaus kvapo. Labai patogu, jog temperatūrą galima palaikyti automatiškai, todėl nereikės kiekvieną kartą nustatyti tam tikros temperatūros.

Kaip tinkamai kūrenti pečių?

Kaminai

Atrodo, pečiaus kūrenimas toks įprastas dalykas, kad niekam nei sakyti nereikia, kaip tinkamai tai daryti. Tačiau vis dar neišvengiame gaisrų, skaudžių netekčių jų metu, todėl, akivaizdu, kaip kūrenti krosnį tinkamai dar nėra iki galo aišku. O taip pat žmonės dažnai sugadina savo krosnis dėl netinkamų dalykų kūrenamų joje.

  1. Turite įsiminti, kad pečius nėra paprasta bačka į kurią galite sumesti viską, kas dega. Tai, ką dedate į savo katilą yra labai svarbu. Jei jūsų katilas granulinis – reiškias, turite griežtai kūrenti tik tam skirtomis granulėmis. Jei pečius paprastas, negalite jame kūrenti padangų, skudurų ar to, kas pasitaiko. Taip pat turite parinkti atitinkamas malkas. Tai, kuo kūrenate, vėliau nusėda ant jūsų kamino. O kaminai (Kaminai24.lt) namų šildyme atlieka svarbią funkciją – jie leidžia atsirasti traukai, taip pat, suodini kaminai greitai užsidega, tad kūrenkite atsakingai.
  2. Negalima kūrenti rūbų. Rūbai yra dažyti tekstiliniai gaminiai, kurie degdami išmeta kenksmingus juodus dūmus. Taip kūrendami pečių jūs ne tik neapšildysite savo patalų, bet ir teršite orą bei gadinsite savo pečių ir kaminą. Kūrendami tekstilės gaminius neapšildysite patalpų, kadangi jie kitaip nei malkos neišskiria šilumos degdami.
  3. Nekiškite į savo pečių guminių batų, batų apskritai ar kitų nedeginamų dauktų, tai taip kenkia ne tik pečiui, kaminui, bet ir pačiam žmogui ir aplinkai. Žinoma, deginant yra patogiau utilizuoti nereikialingus dauktus, taip nereikia mokėti už išvežimą, tačiau elkitės sąžiningai prieš save ir kitus – raskite kitų utilizacijos būdų.
  4. Reguliariai išvalykite pečių nuo likusių anglių ir pelenų, nes jos nepadeda ugniai geriau degti. Anaiptol – labiau trukdo, tad jūsų ugnis bus ne tokia skalsi, ko pasekoje gausite mažiau šilumos.
  5. Kūrenkite tinkamomis malkomis. Venkite pušinių malkų ir apkritai tokių, kurios yra sakingos. Sakai degdamai apneša kaminą ir taip susidaro labai degi derba, kurią ne tik sunku panaikinti, bet ji ir sukelia gaisrą.

Taigi, atkreipkite dėmesį į tai, kuo šildote savo namus ir taip apsaugosite savo turtą.

Ar paprasta išsirinkti baldus?

Svetaines baldai

Kokie baldai turėtų būti pasirinkti jūsų atveju atsakyti tikrai nėra paprasta, kadangi nėra jokio universalaus sprendimo, kuris kuo puikiausiai tiktų kiekvienam iš mūsų. Skiriasi būsto plotas, jo išplanavimas, jame vyraujantis interjeras, gyventojų skonis ir lūkesčiai. Be abejo, nereikia pamiršti, kad kiekvieno vartotojo biudžetas taip pat nėra vienodas. Taigi, yra daugybė veiksnių, kurie gali turėti tiesioginės įtakos jūsų pasirinkimui. Būtent dėl šios priežasties prieš pradėdami baldų paieškas, turėtumėte sudaryti prioritetinį sąrašą. Tik tai padės jums palengvinti visą paieškų procesą.

Žinoma, reikia atminti vieną svarbią detalę – nemaža dalis žmonių, kurie renkasi naujus baldus, daro tą pačią klaidą. Jie susikoncentruoja į baldų išorę, t.y. estetinį vaizdą. Nors iš pirmo žvilgsnio jums gali pasirodyti, kad tai ir yra svarbiausia, vis dėlto taip nėra. Akivaizdu, kad baldai turi būti gražūs, tačiau tai nėra vienintelis veiksnys, kuris turi įtakos jūsų sprendimui. Jokiu būdu nereikėtų pamiršti, kad tiek miegamojo, tiek ir svetainės (http://unibaldai.lt/svetaines-baldai/) ar virtuvės baldai turėtų būti patogūs. Juk jūs norėsite jais ne tik grožėtis, tačiau ir naudotis. Jei pasirinksite baldus, kurie yra labai gražūs ir atrodo labai prabangiai, tačiau jie nebus funkcionalūs ir komfortiški – susidursite su didele problema, kadangi baldai neatitiks jūsų lūkesčių. Kaip bebūtų, jei nepamiršite šio svarbaus patarimo, visas jūsų būsimų naujų baldų pasirinkimas turėtų būti sklandesnis ir efektyvesnis.

Taip pat aktualu, kad nepamirštumėte atsižvelgti ir į jums patikusių baldų kokybę. Tai galite padaryti vertindami baldų gamintojo patikimumą ir medžiagas, iš kurių yra pagaminti konkretūs baldai. Taip, galbūt jums patiems bus pakankamai sudėtinga suprasti, kas yra kas, tačiau visuomet į pagalbą galite pasitelkti šios srities specialistus, kurie su malonumu padės jums išsirinkti labai kokybiškus ir ilgaamžius baldus. Ir nors tokie baldai kainuoja brangiau, supraskite, kad jie jums tarnaus daugybę metų ir jums nereikės reguliariai investuoti į naujus baldus ar turimų baldų remonto darbus. Taigi, kaip matote, yra apie ką pagalvoti prieš įsigyjant tinkamiausius baldus.

Kokybiškas miegas turėtų tapti siekiamybe

čiužiniai

Nustebtumėte sužinoję, kiek daug šiuolaikinių žmonių kas rytą skundžiasi prastai miegoję ir besijaučiantys labai prastai. Nepakankamas ir nekokybiškas miegas – tai didelė šiuolaikinės visuomenės problema, kuri tiesiogiai įtakoja begalę rimtų sveikatos sutrikimų. Todėl jei ir jums nesvetimas nepakankamo miego klausimas, padėsime jums šią problemą išspręsti kur kas paprasčiau.

Miegas – neatsiejama kokybiško gyvenimo dalis

Paverskite miega tuo, kas yra neatsiejama nuo jūsų gyvenimo. Taip, suprantama, kad be miego mes negalėtume „išgyventi“, tačiau vis daugiau ir daugiau žmonių nuvertina miego svarbą, todėl miegui per parą teskiria vos keletą valandų. Tačiau jei suprastumėte, kokią didelę naudą miegas gali turėti mūsų sveikatai ir bendrai savijautai (jau nekalbant apie produktyvumą) – stengtumėtės miegui skirti kuo daugiau laiko.

Kokybiški čiužiniai, be kurių neįsivaizduojamas komfortiškas miegas

Nemanykite, kad nėra svarbu, kur ir kaip miegate. Lovos, čiužiniai, patalynė ir miegojimo padėtis – viskas yra labai svarbu. Todėl pasistenkite pakankamai dėmesio skirti ne tik lovos pasirinkimui, tačiau ir čiužiniui. Pasidomėkite, ką rekomenduoja šios srities specialistai, pasidairykite po specializuotas parduotuves ir palyginkite skirtingus čiužinių modelius.

Nevalgykite prieš miegą – tai kenkia miego kokybei

Turbūt ne kartą esate persivalgę prieš eidami miegoti? Tai yra nesvetima daugeliui iš mūsų, tačiau puikiai suprantama, kad persivalgymas kenkia ne tik mūsų kūno linijoms, tačiau ir miego kokybei. Jei valgysime prieš patį miegą, miegas bus labai neramus. Tokiu atveju mes apsunkinsime savo organizmą, kuriam teks pradėti skaidyti jūsų suvartotą maistą.

Stenkitės išvengti bet kokio streso

Ramus miegas ir stresas – tai du vienas su kitu nesuderinami veiksniai. Jei norite miegoti ramiau ir kokybiškiau, prieš miegą venkite streso. Be abejo, nesupraskite klaidingai – tai tikrai nereiškia, kad kitu paros metu stresas neturės jokios neigiamos įtakos. Anaiptol. Kuo daugiau streso patiriame, tuo prasčiau miegame naktį.

Sukurkite komfortišką, ramią ir jaukią aplinką

Jūsų miegamajame turėtų vyrauti šiltos ir raminančios spalvos. Taip pat miegamojo kambaryje neturėtų būti televizoriaus, kompiuterio ar kitų elektroninių prietaisų, kurie galėtų trikdyti jūsų ramybę.

Pirmieji dveji jūsų vaikelio metai

Jūsų vaikelis jau gerokai sustiprėjo? Jo pirmuosius nedrąsius ir netvirtus žingsnelius pakeitė nesustabdomas bėgimas? Daiktai, kurie anksčiau turėjo savo nuolatines vietas, dabar kasdien slepiami ir dėliojami vis aukščiau? Tai yra labai smagus, jaudinantis ir nuotykių kupinas laikotarpis. Žinoma, kiekvieni tėveliai supranta, kad vis dėlto „romantikos“ čia tikrai nėra daug – juk būtina pasirūpinti vaikelio saugumu ir teisinga raida. „Viskas leidžiama“ principas šiuo atveju gali būti labai pavojingas, todėl jei norite, kad jūsų vaikelis augtų saugioje aplinkoje, apgalvoti net ir smulkiausias detales, kurios galbūt iš pirmo žvilgsnio jums iki šiol neatrodė pavojingos ar keliančios nerimą.

Apsauginiai varteliaiPradėję tvirtai vaikščioti, vaikai nori kasdien pažinti vis daugiau. Jie nori užuosti, paliesti, pajausti ir išbandyti. Tai yra labai natūrali ir sveika vaikelio raida, todėl ir jūsų greitai augančio mažylio atveju visas šis procesas bus lygiai toks pats, todėl nei vieni tėveliai į savo vaikų smalsumą ir norą pažinti neturėtų žvelgti su pykčiu – nepaisant to, kad tėveliai patiria nemažą stresą ir praranda daug fizinių bei psichologinių jėgų.

Be abejo, akivaizdu, kad tikrai ne visuomet galime būti prie savo vaikelio. Juk taip pat kasdien turime atlikti daugybę skirtingų buities darbų, todėl tokiais atvejais reikėtų pasirūpinti, kad vaikelis galėtų žaisti ir jį supantį pasaulį pažinti savarankiškai, tačiau saugiai. Taigi, kaip tai padaryti? Labai paprasta – šiuolaikinėje vaikams skirtų prekių rinkoje yra ne vienas efektyvus pasirinkimas. Pavyzdžiui, tai gali būti apsauginiai varteliai, maniežai, žaidimų aikštelės ar kt.

Taip pat svarbu, kad vaikelis turėtų pakankamai įvairių užsiėmimų. Pastebima, kad kai kurie tėveliai teigia, jog jų vaikui pakanka vos kelių žaisliukų, tačiau ar tai tiesa? Akivaizdu, kad vaikams reikia skirtingų užsiėmimų, kurie padėtų jiems efektyviau lavėti ir per įvairius daiktus suprasti apie juos supantį pasaulį. Todėl jūs turėtumėte užtikrinti ne tik jų saugumą, tačiau taipogi išspręsti ir jų veiklos klausimą. Ką gi, belieka apgalvoti pačius svarbiausius aspektus ir pasirūpinti, kad jūsų vaikelis turėtų labai gražią, saugią ir nepamirštamą vaikystę.

Išpurvintos kelnės ne bėda, jei naudojiesi skalbimo mašina

skalbimo mašinų remontasVyresni mūsų skaitytojai galbūt pamena tuos laikus, kai supurvinus kelnes tėvai itin pykdavo. Esant vaikui, tai buvo nesuvokiama – išbėgi į laiką, žaidi gaudynių, pargriūni, išsitempi kelnes, o grįžus namo dar ir esi apibartas. Tačiau žiūrint iš suaugusiųjų perspektyvos tai gali būti paaiškina. Žinoma, šiandieniniai tėveliai ant savo vaikų už išpurvintus drabužius turbūt jau nebepyksta, nes kiekvienuose namuose yra skalbimo mašinos, kurios skalbimo vargą sumažina iki absoliutaus minimumo. Tačiau prieš keliasdešimt metų skalbimo mašinos buvo tikrai ne kiekvienuose namuose, o net ir tuose, kuriuose buvo, jos buvo tikrai ne tokios išmanios, kaip šiandieninės skalbyklės. Visų pirma reikėtų paminėti tai, kad jos neturėjo beveik jokių funkcijų, išskyrus – sukimo. Net ir vandenį į dalį skalbimo mašinų reikėjo pilti iš čiaupo, o tam reikėjo papildomo vargo, taip buvo todėl, kad senosios skalbimo mašinos, neturėjo jungčių, kuriomis jas būtų galima pajungti prie bendros vandentiekio sistemos. Dėl šių priežasčių, mamos skalbimui dažnai sugaišdavo visą dieną – ją taip ir vadindavo „šeštadienis skalbimo diena“, todėl niekuo nuostabaus, kad jei sūnus sekmadienį išpurvindavo šeštadienį išskalbtas kelnes, tuomet mamos kantrybė tikrai trūkdavo.

Tačiau, šiandien situacija yra visiškai kitokia ir jei mes norime išskalbti tam tikrą drabužį, galime tai padaryti itin greitai, mums net nebūtina laukti, kol prisikaups daug nešvarių drabužių, nes nemaža dalis dabartinių skalbimo mašinų turi elektronines svarstykles ir pagal skalbiamų drabužių svorį paskaičiuoja kiek vandens konkrečiam skalbimui reikia sunaudoti. Vienintelė bėda būna tuomet, kai tokia skalbimo mašina sugenda, jei seną skalbimo mašiną galėjo pataisyti beveik bet kuris vyras, tai naująsias gali pataisyti tik profesionalai, kuriems skalbimo mašinų remontas yra kiekvienos dienos nuolatinis darbas, kuriame jie susiduria su naujų skalbimo mašinų modelių naujo tipo gedimais.

Žinoma yra dar ir kitas variantas, skalbimo mašinai sugedus, galima pirkti naują, tačiau, to nesinori daryti, jei sugedo vos prieš kelis metus pirkta skalbyklė, visgi visuomet norisi iš nusipirkto daikto išspausti maksimumą, kurį jis gali duoti.

Kai dirbama iš namų

Pastaruoju metu jums labai dažnai tenka daug dirbti namuose? Galbūt pakeitėte savo darbo įpročius ir tapote laisvai samdomu vienos ar kitos srities specialistu? Tai reiškia, kad jūsų darbas tapo radikaliai kitoks, nes jums nebereikia kasdien aštuntą valandą ryto keliauti į darbą, iš kurio grįžtumėte vėlyvą vakarą. Tačiau lygiai taip pat, tai reiškia, kad jūs turite ir kur kas daugiau įvairių atsakomybių, jau nekalbant apie tai, kad darbas iš namų yra susijęs ir su visiškai kitokiu pareigos jausmu. Be to, iš namų dirbantys žmonės dažnai sako, kad jie turi išmokti perlipti per save, nes būdami savo jaukioje namų aplinkoje, jie kur kas mieliau užsiimtų įvairiais jų širdžiai mielais dalykais, kurie nėra susiję su jų darbu. Ir taip, tai yra problema, kurią iš namų dirbantys žmonės turėtų išmokti spręsti.

Masazine kedeBe abejo, pirmiausia turite išmokti susikaupti. Kiekvienas žmogus tam turėtų atrasti savą formulę. Kadangi nereikėtų manyti, jog tai, kas tiko jūsų draugams ar kolegoms, tiks ir jums. Kiekvienas žmogus labai skiriasi, taip pat skiriasi ir įpročiai bei charakteris, todėl stenkitės atrasti būdą, kuris neleistų jums nukrypti nuo savo pagrindinio tikslo. Trumpiau tariant, kontroliuokite save ir savo priimamus sprendimus.

Dar vienas svarbus patarimas – tai pasirūpinimas patogia darbo vieta. Pastebima, kad nemaža dalis žmonių, kurie dirba iš namų, neturi vienos konkrečios darbui skirtos vietos. Tai reiškia, kad vieną dieną jie gali dirbti sėdėdami prie savo virtuvinio stalo ant nepatogios kėdės, o kitą dieną tą patį darbą atlikti gulėdami lovoje. Tačiau kiekviena skirtinga darbo vieta nulemia ir darbo kokybę. Jei jums bus nepatogu, darbai eisis kur kas lėčiau ir ne taip, kaip to norėtumėte. Todėl jei manėte, kad iki šiol jums nepavykdavo tinkamai susikaupti dirbant prie savo darbo stalo – galbūt verta kažką pakeisti? Dažniausia problema tokiu atveju tampa kėdė ir stalo aukštis. Jei jūsų kėdė yra skirta biurui, galbūt vertėtų pasirūpinti ir masazine kede? Kartas nuo karto galėtumėte atsipalaiduoti ir atgauti jėgas, pailsinant stuburą ir apskritai – visą kūną. Kaip bebūtų, labai didelę reikšmę darbui turi ir sėdimoji padėtis, todėl pasidomėkite, kaip reikėtų sėdėti ir koks turėtų būti jūsų darbo stalo aukštis. Jei visą tai padarysite tinkamai, galite net neabejoti, kad jūsų darbo našumas padidės dešimteriopai ir darbas sėdint prie stalo nebeatrodys sudėtingas.

Galiausiai nereikia pamiršti ir savo darbo laiko. Begalė žmonių, kurie dirba savo namuose, pamiršta tai, kad jie taip pat turėtų nustatyti savo darbo valandas. Ir, žinoma, kad tai padaryti būna kur kas sudėtingiau nei tuomet, kai dirbama biure, kur darbo valandas nustato darbdavys. Taigi, pagalvokite, koks dienos laikas jums yra produktyviausias, t.y. kuriuo metu jūs galite atlikti daugiausiai darbo, jį padarant kaip įmanoma kokybiškiau ir efektyviau. Vieniems geriausiai dirbasi ryte, o tuo tarpu kiti mėgsta vakarą ir naktį. Kiekvienas žmogus turi labai skirtingus įpročius ir dienos ritmą, todėl atraskite savąjį ir kasdien dirbti taps kur kas lengviau. Taigi, jei savo kasdienybėje pritaikysite šiuos patarimus, darbas iš namų nebekels jokių rūpesčių, kurie galėtų kenkti jūsų atliekamo darbo kokybei ir apskritai – jūsų bendrai būsenai. Be to, visuomet atsižvelkite ir į savo lūkesčius, gyvenimo būdą bei charakterio ypatybes. Tai taip pat turi didelės reikšmės jūsų priimamiems sprendimams.

Kokie dideli nepatogumai gali kilti mūsų namuose

santechnikas kauneNėra nieko blogiau, kaip netikėtai susidurti su santechniniais gedimais. Nors galite sakyti, kad tai nėra nieko baisaus – greičiausiai niekada nesate susidūrę su prakiurusiais santechnikos vamzdžiais. Įprastai tokiais atvejais pro vandentiekio vamzdžius ima veržtis vanduo – ir jis niekuomet nesibaigia, bent jau iki tol, kol visame bute nėra užsukamas vanduo. Taigi, tokios situacijos yra labai pavojingos, nes jei tokie gedimai iškyla tuomet, kai nieko nėra namuose, gali būti padaryta didžiulė žala jūsų turtui. Jau nekalbant apie tai, kad gyvenant daugiabutyje esančiame bute, prakiurę santechnikos vamzdžiai gali įtakoti ir jūsų kaimynų užliejimą.

Taigi, kai norite sakyti, kad namuose gali įvykti ir dar blogesnių dalykų, visuomet prisiminkite ir santechnikos sistemą. Jei iki šiol jai neskyrėte pakankamai deramo dėmesio, pats metas pasirūpinti bent jau reguliariais profilaktiniais darbais. Ir nors galite manyti, kad santechnikos darbai šiomis dienomis gali pareikalauti nemenkų išlaidų, tokias mintis vykite į šalį. Dabartinėje rinkoje šias paslaugas teikia ne viena bendrovė, todėl galite būti tikri, kad be vargo rasite savo srities profesionalus, kurie yra pasiruošę kaip įmanoma sklandžiau ir operatyviau įgyvendinti visus reikiamus darbus. Todėl tiek santechnikas Kaune, tiek ir Vilniuje ar kitame mieste gali pagelbėti bet kuriuo jums reikiamu metu – tereikia išsirinkti patyrusius ir savo darbą išmanančius specialistus.

Tai padaryti galite pasinaudoję internetine paieškos sistema, į kurią įrašę jums aktualų raktažodį, galėtumėte rinktis iš didžiulio minėtų paslaugų teikėjų asortimento. Be abejo, jei naudosite bendrinius raktažodžius, tokiu atveju kyla didelė tikimybė, kad teks peržiūrėti ir santechnikos paslaugų teikėjus, kurie veikia jums neaktualiuose miestuose. Tuo tarpu, jei naudosite tokias raktines frazes kaip, pvz., „santechnikas Kaune“ – natūralu, kad galėsite rinktis iš Kaune šias paslaugas teikiančių bendrovių asortimento. Be to, kai peržiūrinėsite internetinius tinklalapius, nepamirškite atsižvelgti į teikiamų paslaugų spektrą, kainą ir darbo laiką. Tai svarbūs veiksniai, kurie gali turėti įtakos jūsų galutiniam sprendimui. Na ir galiausiai, kai rasite tinkamiausią bendrovę, susisiekite ir aptarkite jums aktualias detales.

Raskite geriausiai jūsų lūkesčius atitinkantį nekilnojamojo turto objektą

parduodami butaiKai nekilnojamojo turto dairomės nuomai, tuomet įprastai būname linkę galvoti apie labai įvairias Lietuvos vietas. Trumpiau tariant, dažniausiai nesikoncentruojame tik į Vilnių. Ne ką mažiau populiariu pasirinkimu tampa ir Kaune esantys nekilnojamojo turto objektai – juolab, kad jie yra gerokai pigesni nei Vilniuje. Pavyzdžiui, Kaune parduodami butai neretai siūlomi du kartus pigiau nei sostinėje, todėl visiškai natūralu, kodėl didelė dalis į nekilnojamąjį turtą pasiruošusių investuoti žmonių renkasi šį miestą. Tą patį galima pasakyti ir apie sodybas. Sodybos Kaune yra pigesnės nei Vilniaus rajone, todėl jei nenorite patirti didelių išlaidų, tačiau norite turėti didelę bei puikiai įrengtą sodybą, kurioje galėtumėte pailsėti ir atsipalaiduoti, šis miestas taip pat gali tapti puikiu pasirinkimu. Kaip bebūtų, viskas priklauso nuo jūsų lūkesčių ir biudžeto.

Galbūt jūs turite daug asmeninių santaupų, todėl jums visiškai ne problema įsigyti Vilniuje esantį nekilnojamojo turto objektą. Todėl, kaip jau supratote, pirmiausia reikėtų pagalvoti apie savo konkrečią situaciją ir atsižvelgiant į ją, pritaikyti atitinkamus sprendimus. Be to, jei jūsų artimoje aplinkoje yra žmonių, kurie neperseniausiai įsigijo nekilnojamąjį turtą, būtų naudinga su jais pasitarti ir paklausti jų patarimo. Juk įprastai, kai renkamės NT objektą, tam skiriame labai daug laiko ir pastangų, todėl visiškai nestebina, kad po tokio ilgo proceso, žmonės save ima vadinti tikrais nekilnojamojo turto rinkos ekspertais.

Žinoma, taip pat nereikia pamiršti ir internetinių NT rinkos skelbimų portalų, kuriuose visuomet rasite labai daug įvairių variantų, kurie gali atitikti jūsų lūkesčius. Tai yra kur kas efektyvesnė priemonė nei naudotis fizinio formato laikraščiuose publikuojamais skelbimais. Pastarasis variantas šiomis dienomis yra atgyvenęs ir vartotojams negalintis pasiūlyti didelio skirtingų nekilnojamojo turto objektų asortimento. Todėl jei norite rinktis iš kaip įmanoma didesnės pasiūlos, nėra ko abejoti, kad turėtumėte naudotis internetiniais specializuotais skelbimų portalais.

Be to, minėto pobūdžio portaluose įprastai kartu su parduodamo NT nuotraukomis yra pateikiama ir labai daug tikslinės informacijos, kuri vartotojams padeda lengviau ir greičiau apsispręsti, kurį variantą jų atveju būtų geriausia pasirinkti. Tai reiškia, kad tokiu būdu taupomas vartotojų laikas ir leidžiama išvengti bereikalingų pastangų skyrimo. Ką jau kalbėti apie tai, kad internetiniuose skelbimų portaluose taip pat veikia ir filtravimo bei paieškos sistemos, kurių pagalba galima akimirksniu atrūšiuoti skelbimus ir peržiūrinėti tik tuos, kurie atitinka konkrečius keliamus reikalavimus. Svarbu ir tai, kad skelbimų portaluose skelbimai publikuojami ir atnaujinami labai reguliariai – trumpiau tariant, tai daroma kasdien. Todėl galite būti tikri, kad galėsite rinktis iš pačių naujausių nekilnojamojo turto objektų. Žinoma, turėtumėte atminti, kad NT rinkoje vyrauja didžiulė konkurencija, todėl jei norite rasti kuo puikiausiai jums tinkantį nekilnojamojo turto objektą, jo paieškoms reikėtų skirti kuo daugiau laiko.

Nuo svajonės iki svajonių namo: svarbiausia namo statybos etapas

rysiu projektaiVienas svarbiausių etapų bet kokių patalpų statyboje, yra namo techninis projektas. Techninis projektas rengiamas atsižvelgiant į normatyvinius teisės aktus, projekte pateikiami statytojo sumanyto statinio sprendiniai: komunikacijų, ryšių projektai, elektriniai matavimai, išsamūs matavimai ir pagal tai parengiami brėžiniai bei planai.

Techninio projekto dalys

Statinio techninį projektą sudaro kelios atskiros dalys, kuriose pateikiami numatytos techninės srities sprendiniai. Šios dalys yra: architektūra (eksterjeras), konstrukcijos (sienos, stogas), susisiekimas (privažiavimo projektavimas), elektrotechnika (ryšių projektai) ir pan. Projekto dalys gali skirtis priklausomai nuo statinio pobūdžio, o išsamią informaciją apie techninį projektą galima rasti statybos techniniame reglamente „Statinio projektavimas“ (STR 1.05.06:2010).

Ruošiant bet kokio statinio projektą svarbiausia, jog dokumentas būtų pakankamas statybų sumanymui suprasti ir vizijai įgyvendinti. Taip pat dokumentas yra skirtas statybų projekto ekspertizei atlikti ir statybų leidimui gauti. Taigi, į šį dokumentą negalima žiūrėti pro pirštus.

Kas turi parengti techninį projektą?

Be kuris sumanęs statytis namą ar kitą pastatą turi iš principo žinoti kas yra techninis statybų projektas ir kam jis reikalingas. Netgi sugebėjimas jį daug maž paruošti yra itin vertingas. Visgi, tai labiau naudingos žinios, kurios tiesiog praverčia statybų metu, tačiau patį techninį projektą reikia patikėti specialistui. Norint parengti projektą reikia išmanyti teisės aktus ir sekti naujausius susijusių įstatymų pasikeitimus. Taip pat reikia turėti architektūrinį arba inžinerinį išsilavinimą bei patirties šioje srityje. O rengti didelių, visuomeninių pastatų projektus gali tik atestuoti specialistai, nuolat keliantys savo kvalifikaciją.

Turint visą planą be tik galvoje, tačiau ir ant popieriaus, techninis projektas gali būti įteisintas.

Tik turint techninį statybos projektą galimi sekantys darbai:

  • Gaunamas statybų leidimas,
  • Galima pasirinkti statybų rangovą,
  • Galima apskaičiuoti reikiamų statybai medžiagų kiekį,
  • Galima numatyti ir suplanuoti darbų eigą.

Taigi, įteisinus techninį projektą bei gavus leidimą statybai, prasideda realūs darbai. Techninis statybų projektas tai pirmas žingsnis įgyvendinant svajonę turėti savo būstą.